TOP 10 DECEMBER 2025

Máme tu výsledky za posledný mesiac v roku 2025 – december. Tento mesiac sa niesol najmä v duchu školení, zapracovania nováčikov a budovania pevných základov, aby noví kolegovia čo najrýchlejšie a kvalitne nabehli do realitného sveta. Sviatky prebehli rýchlo a my sme už pripravení nové výzvy.

Rok 2026 bude rokom zmien. Nielen legislatívnych, ale aj procesných. Od 1. 1. 2026 sa všetky realitné kancelárie na Slovensku automaticky stávajú platcami DPH. Ide o legislatívnu zmenu cielene nastavenú pre realitný trh, ktorý dnes tvorí približne 2 673 realitných kancelárií. Znamená to pre nás zásadnú zmenu v nákladoch, cenotvorbe aj celkovom nastavení podnikania. Dobrá správa je, že existujú legálne a funkčné spôsoby, ako tieto dopady optimalizovať – a presne na tom aktuálne pracujeme.

Každú rezervačnú zálohu prijatú od 1. 1. 2026 už vnímame ako rezervačnú zálohu s DPH, hoci ste ju s klientom nekomunikovali ako províziu + DPH. Preto už pri nábere alebo podpise výhradnej zmluvy VŽDY komunikujte klientom províziu + DPH. Z prijatej rezervačnej zálohy sa následne počíta provízia pre maklérov. Keďže TUreality z prijatej platby odvádza DPH ako mesačný platca, všetky prijaté rezervačné zálohy od 1.1.2026 počítame mínus DPH. Ak vyberiete platbu za nájom v hotovosti, z toho si do konca februára nebudeme uplatňovať DPH.

Začiatok roka je pre nás tradične obdobím, kedy si robíme poctivú bilanciu a nastavujeme jasné ciele, stratégiu a smerovanie. Náš plán je jasný: Byť lepší ako po minulé roky. A to nielen v číslach, ale najmä v kvalite.

Kvalita = osobná značka.
Osobná značka je proces budovania reputácie a dôvery cez vašu osobnosť, hodnoty, zručnosti a odborné znalosti. Pomáha vám vyniknúť v mori podobných profesionálov, buduje dôveru u klientov a  vytvára celkový dojem, ktorý po sebe zanechávate. Aktívna a premyslená komunikácia, najmä na verejných platformách a sociálnych sieťach, je dnes nevyhnutnosťou. Ujasnite si, kto ste, čo ponúkate a kam smerujete  a aká je vaša pridaná hodnota, pre ktorú by si klient mal vybrať vás.

Aj ja začínam od seba a aktívne komunikujem s odborníkmi, ako ďalej pracovať na svojej osobnej značke. Idem ju budovať od základov a aktuálne sa venujem kvalitnej príprave. Všetky zaujímavé poznatky s vami budem zdieľať, aby sme si vedeli navzájom odovzdať to najlepšie, čo môžete využiť aj vy pri svojej sebaprezentácii.

Gratulujem všetkým, ktorí sa v decembri umiestnili v TOP10 a teším sa, že v TOP10 vidím nové tváre. Pekný výsledok nezávisí od toho, ako dlho túto prácu robíte, ale ako kvalitne ju robíte. Preto pracujte na sebe, na kvalitnom portfóliu s výhradným zastúpením a tou najvyššou pridanou hodnotou. Len tak sa udržíte na TOPe medzi tými najlepšími a zostanete v povedomí svojich klientov.

Rok 2026 aj individuálne výsledky máme vo vlastných rukách. 💪

Martin Majdák