Máme kvalitné  know how,  optimalizovali sme procesy tak, aby sme robili veci efektívnejšie ekonomicky  aj obchodnícky. Záleží mi na tom , aby ste boli v predaji úspešní a robím preto maximum. Sú makléri, ktorí robia veci správne a darí sa im.  Sú aj takí, ktorí zmenu na trhu neuchopili správne a práve tých chceme motivovať. Máme nového kouča Mateja Skubíka. Vie ako pracovať s vyššími províziami a darí sa mu to. Je ambiciózny, vie odovzdať skúsenosti aj informácie a reprezentuje TUreality aj formou videí na sociálnych sieťach.  Bude pomáhať tým maklérom, ktorým sa nedarí pracovať s optimálnou províziou a argumentáciou. Aj touto novinkou Vás chcem motivovať k tomu, aby ste sa v práci realitného makléra posunuli  dopredu a zarábali tak, ako si želáte.

Od 2.10.2023 sme upravili pravidlá  pre právny servis a produkciu k VZ, ktorú sme preplácali bez ohľadu na výšku provízie . Tieto služby sú  zadarmo len pri  provízii, z ktorej to dokážeme zaplatiť.

Pri provízii 3 999  EUR a nižšej si náklady na právny servis a kolok v hodnote 200 EUR platí maklér a suma 200 EUR mu bude stiahnutá z jeho provízie. Produkcia k VZ zadarmo bude pri provízii 5 000 EUR a viac, pri nižšej provízii ako 5 000 EUR si maklér produkciu platí sám. + 5% pri dokončenom obchode naďalej  platí bez ohľadu na to či produkciu prepláca firma, alebo si ju hradí maklér sám.

V septembri sme dosiahli najnižší počet náberov v tomto roku. Naberanie nových nehnuteľností do portfólia je pre makléra kľúčové. Keď máte čo predávať, predávate, keď nemáte portfólio, nepredávate. Na začiatku roka sme aj formou wake up sledovali aktivity a nábery, ktorých počet výrazne rástol. Vďaka tejto aktivite sme získali 490 náberov za mesiac. Motivačnú akciu wake up  sme pripravili pre vás, aby ste skvalitnili svoju ponuku a mali čo predávať. Minimálny počet na makléra je 8 náberov za mesiac, t.j. 2 nábery týždenne. Kto má 8 a viac náberov za mesiac dokáže za jeden kvartál obmeniť svoje portfólio a  pracovať s predávajúcimi. Tí, ktorí nenaberajú majú v ponuke prevažne nehnuteľnosti, ktoré sú nepredajné. Držia viac ako polovicu nepredajného portfólia, nemajú koho pozvať na stretnutie do kancelárie a stagnujú s predajom. Takýchto nehnuteľností sa treba zbaviť, rovnako ako obavy ísť do terénu.  

Všetci, ktorí to myslíte v realitách vážne viete, že bez náberov to nejde.  Predávajú práve tí, ktorým nerobí problém naberať.  Máme maklérov, ktorí sú u nás dva, tri mesiace, robia nábery a majú predaje. Je alarmujúce, že v septembri dosiahli 8 náberov a viac len traja makléri (Sak, Dobrovodská, Beťáková). Máme 80 aktívnych obchodníkov a urobili sme 46 predajov. Máme maklérov, ktorí urobia dva, tri predaje mesačne a polovica maklérov nemá predaj. Podmienky máme pre všetkých rovnaké. Stále hľadám spôsob, ako pomôcť tým, ktorí v obchode stagnujú. Stále platí – robte to, čo si hovoríme na poradách, videách a školeniach a bude sa Vám dariť.  Máte svojich manažérov a vedúcich, ktorí Vám radi poradia, vysvetlia a pôjdu s Vami do terénu.

Sme realitná kancelária, ktorá má aktuálne v ponuke na  realitných portáloch najviac nehnuteľností. Toto prvenstvo si udržíme len tak, že budete naberať nové nehnuteľnosti. Keď človek chce, dokáže všetko, ale naozaj musí chcieť. Nemôžem chcieť ja viac ako Vy sami. Pred mesiacom sme zastavili distribúciu náberov zo súkromnej inzercie. Prečo? Dostali sme cca 4000 náberov z bazoša a bazára a rozposielali sme ich po pobočkách. Cca za 2 týždne bolo navolaných 50 a reálne nabratých nehnuteľností poznačených v systéme 8. Mám takú skúsenosť, že keď je niečo zadarmo, ľudia to nevedia oceniť. Aktuálne pracujeme na tom, aby ste sa dostali k náberom zo súkromnej inzercie. To ale neznamená, že sa nebudete snažiť sami. Verím, že v krátkom čase Vám predstavíme nový spôsob distribúcie náberov zo súkromnej inzercie. Ale bez toho, aby ste pravidelne išli do „terénu“ sa získavanie nehnuteľnosti nedá.  

Všetkým, ktorí ste sa umiestnili v TOP10 aj TOP pobočke srdečne blahoželám.

Martin Majdák